Des avantages concrets, dès l'achat.
Fiscalité rare, loi Breyne, performance PEB A+.
L'Écrin Vert cumule plusieurs avantages financiers et techniques rares sur le marché belge. Un calcul précis est possible avec Connexion Immo.
- 0 % TVA sur l'achat
- 3 % Droits habitation unique
- 12,5 % Droits autres cas
- PEB A+ Performance énergétique
- 5 × 5 m Parking privé sous sol
0 % de TVA, un avantage rare.
Économisez dès le départ.
Aucune TVA n'est appliquée sur votre achat. Vous bénéficiez des droits d'enregistrement de 3 % pour une habitation propre et unique, ou 12,5 % dans les autres cas.
Un avantage fiscal majeur qui réduit fortement le coût global de votre acquisition.
Achat sécurisé sous loi Breyne.
Votre investissement protégé par la loi belge.
La loi Breyne protège les acquéreurs de logements neufs en Belgique. Elle garantit un cadre juridique strict : paiements échelonnés en fonction de l'avancement des travaux, garanties d'achèvement, protection en cas de défaillance.
L'Écrin Vert est vendu sous ce régime, ce qui sécurise chaque étape de votre acquisition, du compromis à la réception.
Des performances énergétiques durables.
Confort thermique, consommations maîtrisées, valorisation du bien.
Soucieux de l'environnement, la volonté du promoteur est d'offrir des solutions qui garantissent une consommation énergétique maîtrisée, un confort thermique optimal en toutes saisons et une valorisation durable du bien.
- 01 PEB A+ Classe énergétique haute performance.
- 02 Pompe à chaleur Chauffage efficace et propre.
- 03 Chauffage au sol Confort homogène, encombrement nul.
- 04 Panneaux solaires Autoconsommation et réduction de la facture.
- 05 Double vitrage Isolation thermique et acoustique.
Parking privé inclus.
Accessibilité PMR, clos sécurisé.
Chaque appartement dispose d'un parking privé en sous sol de 5 m x 5 m, avec des emplacements supplémentaires le long de la voirie. Les portes de garage sont optionnelles. Accès direct depuis les ascenseurs. L'ensemble du site est un clos sécurisé avec un portail fermant l'accès.
- 01 Accès PMR Appartements et circulations adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- 02 Ascenseur Accès direct depuis le parking jusqu'à chaque étage.
- 03 Clos sécurisé Portail fermant l'accès à l'ensemble du site.
- 04 Caves et box optionnels Portes de garage et caves disponibles en option.
Simulation fiscale personnalisée.
Connexion Immo calcule votre coût total réel.
En fonction de votre situation (habitation unique ou investissement), l'agence peut établir une simulation précise, TVA, droits, frais de notaire, financement.